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ZBCR—2025—0020002

   

淄博市人民政府辦公室

關(guān)于印發(fā)淄博市保障性租賃住房運(yùn)營(yíng)管理辦法的通知

淄政辦發(fā)〔2025〕2號(hào)

 

各區(qū)縣人民政府，高新區(qū)、經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、文昌湖區(qū)管委會(huì)，市政府各部門，各有關(guān)單位，各大企業(yè)，各高等院校：

《淄博市保障性租賃住房運(yùn)營(yíng)管理辦法》已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

  

淄博市人民政府辦公室

2025年1月3日

（此件公開(kāi)發(fā)布）

  

淄博市保障性租賃住房運(yùn)營(yíng)管理辦法

 

第一章 總  則

第一條    為進(jìn)一步規(guī)范保障性租賃住房運(yùn)營(yíng)管理，根據(jù)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見(jiàn)》（國(guó)辦發(fā)〔2021〕22號(hào)）、《山東省人民政府辦公廳關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施意見(jiàn)》（魯政辦發(fā)〔2021〕17號(hào)）等有關(guān)要求，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。

第二條    本市行政區(qū)域內(nèi)保障性租賃住房運(yùn)營(yíng)管理，適用本辦法。

第三條    本辦法所稱保障性租賃住房，是指政府提供政策支持，多主體投資建設(shè)（包含新建、改建、擴(kuò)建），地方國(guó)有企業(yè)投資購(gòu)買，經(jīng)市、縣政府認(rèn)定，主要用于緩解新市民、青年人等群體住房困難，限定用途和租金標(biāo)準(zhǔn)的租賃型住房。

第四條    本辦法所稱運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)，是指承擔(dān)保障性租賃住房出租、日常管理等具體工作的單位，營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)當(dāng)包含房屋租賃相關(guān)業(yè)務(wù)。具體包括保障性租賃住房的產(chǎn)權(quán)單位、取得完整出租經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)的住房租賃企業(yè)或通過(guò)購(gòu)買服務(wù)等方式委托的專業(yè)運(yùn)營(yíng)企業(yè)。

第五條    市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局是本市保障性租賃住房保障的行政主管部門，負(fù)責(zé)制定相關(guān)政策，統(tǒng)籌、指導(dǎo)、監(jiān)督各區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門開(kāi)展保障性租賃住房運(yùn)營(yíng)管理相關(guān)工作。

發(fā)改、財(cái)政、人社、自然資源和規(guī)劃、市場(chǎng)監(jiān)管、住房公積金管理等部門按照職責(zé)分工，做好保障性租賃住房相關(guān)工作。

各區(qū)縣（含高新區(qū)、經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、文昌湖省級(jí)旅游度假區(qū)，下同）住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)保障性租賃住房房源籌集、資格審查、日常管理、監(jiān)督檢查等工作。

第六條    市、區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)保障性租賃住房信息化建設(shè)，將保障性租賃住房的管理、運(yùn)營(yíng)、租賃等納入信息化平臺(tái)管理，加強(qiáng)保障性租賃住房政策宣傳，建立信用體系。

第二章    房源籌集

第七條    市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門會(huì)同市發(fā)改、財(cái)政、自然資源和規(guī)劃等部門，每年依據(jù)需求科學(xué)確定下年度保障性租賃住房計(jì)劃，經(jīng)市政府同意后，按程序報(bào)省有關(guān)部門備案。

第八條    保障性租賃住房的房源主要包括：

（一）集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地建設(shè)項(xiàng)目；

（二）新供應(yīng)國(guó)有建設(shè)用地建設(shè)項(xiàng)目；

（三）產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套用地建設(shè)項(xiàng)目；

（四）企事業(yè)單位自有閑置土地建設(shè)項(xiàng)目；

（五）收購(gòu)存量商品房作為保障性租賃住房，或者收購(gòu)存量商品房改造、改建項(xiàng)目；

（六）存量商品房納入保障性租賃住房管理的項(xiàng)目。

第九條    下列存量房屋可籌集作為保障性租賃住房：

（一）住宅；

（二）商務(wù)公寓；

（三）產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套宿舍；

（四）商業(yè)辦公、旅館（酒店）、廠房、倉(cāng)儲(chǔ)、科研教育等非居住存量房屋；

（五）城中村房屋；

（六）人才公寓；

（七）其他社會(huì)存量房屋。

第十條    經(jīng)市、縣政府選定的地方國(guó)有企業(yè)，可通過(guò)市場(chǎng)化運(yùn)作的方式，收購(gòu)部分已建成存量商品房用于保障性租賃住房，收購(gòu)價(jià)格按照國(guó)家、省相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十一條    建立保障性租賃住房項(xiàng)目審核認(rèn)定制度。區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門會(huì)同發(fā)改、財(cái)政、自然資源和規(guī)劃等部門，完成本轄區(qū)內(nèi)保障性租賃住房項(xiàng)目初審認(rèn)定工作，報(bào)經(jīng)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)、發(fā)改、財(cái)政、自然資源和規(guī)劃等部門復(fù)審?fù)ㄟ^(guò)后，列入下年度計(jì)劃，按程序報(bào)備，發(fā)放《保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定書(shū)》，并實(shí)施項(xiàng)目全流程監(jiān)管。

第十二條    保障性租賃住房項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期限原則上不低于5年，自項(xiàng)目投入運(yùn)營(yíng)起計(jì)算。運(yùn)營(yíng)期屆滿后可繼續(xù)作為保障性租賃住房出租，不再作為保障性租賃住房的，由市級(jí)相關(guān)部門聯(lián)審?fù)夂?，完成退出并收回《保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定書(shū)》。

第十三條    保障性租賃住房運(yùn)營(yíng)期間，根據(jù)資產(chǎn)保值率或項(xiàng)目空置情況需提前退出保障性租賃住房的，由市級(jí)相關(guān)部門聯(lián)審，符合退出條件的，經(jīng)市政府同意后，收回《保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定書(shū)》，不再享受相關(guān)優(yōu)惠政策。

第三章    配租管理

第十四條    保障性租賃住房項(xiàng)目通過(guò)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案或經(jīng)聯(lián)合驗(yàn)收后，其產(chǎn)權(quán)（建設(shè)單位）或運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)向項(xiàng)目所在地區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門報(bào)備，錄入信息化管理平臺(tái)。具備以下條件，可面向新市民、青年人等群體配租：

（一）按要求測(cè)算完成同地段同品質(zhì)市場(chǎng)租賃住房租金及保障性租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)，并提供租金評(píng)估報(bào)告；

（二）配租房屋無(wú)權(quán)屬糾紛，查封登記、限制信息等情形；

（三）首次出租的保障性租賃住房項(xiàng)目應(yīng)符合室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)要求，并提供室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。

第十五條    保障性租賃住房分為定向出租和面向社會(huì)出租兩種配租方式。

（一）定向出租，是指產(chǎn)業(yè)園區(qū)、企事業(yè)單位等利用自有用地、自籌資金籌建的保障性租賃住房，主要面向本單位（包含本園區(qū)、本系統(tǒng)等，下同）以及合作單位人員出租的房源。

（二）面向社會(huì)出租，是指各類社會(huì)主體籌建的保障性租賃住房，主要面向社會(huì)不特定人員出租的房源。其中，因產(chǎn)業(yè)發(fā)展、招商合作、人才引進(jìn)等，需提供批量房源支持的，在滿足社會(huì)需求的前提下，項(xiàng)目所在區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門可結(jié)合實(shí)際提出定制配租方案，經(jīng)區(qū)縣政府同意，向市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局報(bào)備后實(shí)施。

第十六條    保障性租賃住房以建筑面積不超過(guò)70平方米的小戶型為主，最大建筑面積不得超過(guò)120平米。企事業(yè)單位利用自有土地、產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套建設(shè)的保障性租賃住房，戶型面積標(biāo)準(zhǔn)按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。以收購(gòu)、盤(pán)活、轉(zhuǎn)化存量房產(chǎn)等方式籌集的保障性租賃住房，戶型面積可結(jié)合實(shí)際確定。

第十七條    保障性租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)以同地段同品質(zhì)市場(chǎng)租賃住房租金的90%為上限。各區(qū)縣租金標(biāo)準(zhǔn)可由項(xiàng)目所在區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門委托第三方機(jī)構(gòu)依據(jù)該項(xiàng)目實(shí)際享受的支持政策逐項(xiàng)測(cè)算，經(jīng)區(qū)縣政府同意并公布后實(shí)施。保障性租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行動(dòng)態(tài)調(diào)整，調(diào)整周期原則上不超過(guò)2年。年度漲幅原則上不高于5%，租金調(diào)整后應(yīng)及時(shí)對(duì)外公布。

定向出租的保障性租賃住房，租金優(yōu)惠比例由產(chǎn)權(quán)（建設(shè)）單位或運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)自行確定，優(yōu)惠部分由本單位承擔(dān)。

第十八條    保障性租賃住房配租后，承租人與運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)簽訂租賃合同，采用《山東省保障性租賃住房租賃合同》 標(biāo)準(zhǔn)文本。合同期滿后，符合條件的承租人可申請(qǐng)續(xù)租。

第十九條    承租人因家庭人口變化等情形，需調(diào)換保障性租賃住房的，應(yīng)按照平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則進(jìn)行，具體辦法由區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門制定，運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)組織實(shí)施。

第四章    定向出租房源使用管理

第二十條    定向出租的保障性租賃住房應(yīng)由產(chǎn)權(quán)（建設(shè)）單位明確運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)。配租項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)及運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)、項(xiàng)目位置及配置、房屋套數(shù)及套型面積、收費(fèi)事項(xiàng)及標(biāo)準(zhǔn)、房屋實(shí)景圖、公共服務(wù)配套情況、分配入住信息等按照規(guī)定錄入信息化管理系統(tǒng)。

第二十一條    定向出租保障性租賃住房項(xiàng)目分配范圍、分配方式、租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限、合同簽訂等事項(xiàng)，以及公共服務(wù)配套情況應(yīng)面向配租群體公開(kāi)。

第二十二條    在滿足定向出租需求后有剩余房源的，經(jīng)產(chǎn)權(quán)（建設(shè)）單位同意，報(bào)項(xiàng)目所在區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門勘驗(yàn)后，可面向社會(huì)出租，運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本辦法面向社會(huì)出租的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第五章    面向社會(huì)出租房源使用管理

第二十三條    項(xiàng)目具備配租條件后，項(xiàng)目所在區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門制定配租方案，向社會(huì)公布。配租方案應(yīng)明確產(chǎn)權(quán)單位、運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)、項(xiàng)目位置、房源套數(shù)及套型、房屋面積（按套/間計(jì)）、房源配置標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)事項(xiàng)及標(biāo)準(zhǔn)（租金價(jià)格要按套/間計(jì)）、租賃期限、承租條件、租賃流程、排序方式、房屋實(shí)景圖等內(nèi)容。

第二十四條    利用非居住存量土地建設(shè)和非居住存量房屋改建的保障性租賃住房，取得《保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定書(shū)》，并書(shū)面告知市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局后，用水、用電、用氣、用暖價(jià)格按照居民價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第二十五條    整小區(qū)或整棟保障性租賃住房項(xiàng)目，配建停車設(shè)施的，車位租金及停車服務(wù)費(fèi)不得高于同時(shí)期、同區(qū)域普通商品住房小區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

第二十六條    保障性租賃住房運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)按合同約定收取租金和押金，押金不得超過(guò)3個(gè)月租金。夫妻雙方在本市無(wú)自有住房的承租人，可提取住房公積金用于支付保障性租賃住房租金。

押金實(shí)行專戶存儲(chǔ)，不得用于其他用途，租賃合同期滿或終止后，承租人無(wú)違約責(zé)任并結(jié)清租賃期間各項(xiàng)費(fèi)用后，退還押金本金，合同另有約定的按約定執(zhí)行。整體承租的，由用人單位統(tǒng)一收取和交納押金，退還時(shí)統(tǒng)一向用人單位退還。

第二十七條    整體承租的保障性租賃住房，可通過(guò)用人單位集中申報(bào)的方式，申請(qǐng)條件按本辦法執(zhí)行。用人單位不得將保障性租賃住房轉(zhuǎn)租賺取差價(jià)，不得安排非本單位人員入住。用人單位應(yīng)及時(shí)將承租人員名單向項(xiàng)目所在區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門報(bào)備。

第二十八條    保障性租賃住房房源供不應(yīng)求時(shí)，區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)建立輪候制度，并定期向社會(huì)公布。

第二十九條    保障性租賃住房房源過(guò)剩且短期內(nèi)無(wú)法出租的，經(jīng)產(chǎn)權(quán)（建設(shè)）單位同意，向項(xiàng)目所在區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門報(bào)備，可轉(zhuǎn)為公共租賃住房社會(huì)化收儲(chǔ)房源，租金等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)按照公共租賃住房有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第六章    資格申請(qǐng)審核

第三十條    申請(qǐng)保障性租賃住房實(shí)行誠(chéng)信申報(bào)制度。申報(bào)單位、個(gè)人對(duì)申報(bào)信息和申請(qǐng)材料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。

第三十一條    保障性租賃住房應(yīng)當(dāng)以家庭為單位申請(qǐng)，申請(qǐng)人配偶及未成年子女原則上應(yīng)作為共同申請(qǐng)人，申請(qǐng)人成年子女是否作為共同申請(qǐng)人由申請(qǐng)人自主確定。申請(qǐng)人為無(wú)完全民事行為能力人或限制行為能力人的，由監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)。

第三十二條    申請(qǐng)保障性租賃住房的家庭，應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備下列條件：

（一）申請(qǐng)人具有本市戶籍，或持有本地合法有效的居住證或居住證電子證照。

（二）申請(qǐng)人及家庭成員在申請(qǐng)租住項(xiàng)目所在區(qū)縣無(wú)自有住房或符合政府公布的住房困難標(biāo)準(zhǔn)?？鐓^(qū)縣繳納保險(xiǎn)的進(jìn)城務(wù)工人員，其擁有的宅基地不納入自有住房審核范圍。張店區(qū)、高新區(qū)、經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)作為中心城區(qū)，合并審核是否具有自有住房。申請(qǐng)家庭在本區(qū)縣內(nèi)擁有宅基地的，區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門可按照“一事一議”原則，審核是否符合保障條件。

（三）申請(qǐng)人及家庭成員未享受或已退出公共租賃住房、人才公寓等其他政策性住房。

第三十三條    申請(qǐng)保障性租賃住房，按照下列程序辦理：

（一）運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)在政府網(wǎng)站或信息平臺(tái)發(fā)布保障性租賃住房配租公告，配租公告應(yīng)明確選房規(guī)則。

（二）申請(qǐng)人按照配租公告要求，提出配租申請(qǐng)。申請(qǐng)人戶籍在我市的，到戶籍所在地申請(qǐng)；申請(qǐng)人戶籍不在我市但符合有關(guān)條件的，到工作單位或居住地申請(qǐng)。申請(qǐng)時(shí)提交以下材料：

1.《保障性租賃住房申請(qǐng)審核表》；

2.誠(chéng)信申報(bào)聲明；

3.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人身份證件、戶口簿；

4.非本市戶籍人員提供本地居住證或居住證電子證照、勞動(dòng)合同或企事業(yè)單位聘用協(xié)議、社保繳費(fèi)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等印證資料（滿足其中2項(xiàng)即可）；

5.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)家庭成員婚姻狀況印證資料（已婚提供結(jié)婚證，離異提供離婚證或法院民事調(diào)解書(shū)或判決書(shū)，單身提供未婚承諾書(shū)）；

6.其他需要提供的輔助印證材料。

（三）區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門組織資格審核；

（四）審核結(jié)果在市、區(qū)縣政府網(wǎng)站公示，公示期限不低于5個(gè)工作日，公示期滿無(wú)異議或者異議不成立的，確定配租人員名單；

（五）區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門按照配租公告確定的排序規(guī)則組織選房；

（六）選定房源后，申請(qǐng)人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理租賃手續(xù)，與運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)簽訂租賃合同。

選房順序可采取抽簽、搖號(hào)、綜合評(píng)分等方式確定，根據(jù)實(shí)際情況組織線上或線下選房。房源充足時(shí)，對(duì)剩余房源可采取常態(tài)化配租，對(duì)符合準(zhǔn)入條件的申請(qǐng)家庭按照“先到先選、隨到隨選”的原則進(jìn)行配租。未按規(guī)定選房或簽訂租賃合同的，視為自動(dòng)放棄。

第七章    監(jiān)督管理

第三十四條    市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門會(huì)同相關(guān)部門，加強(qiáng)對(duì)保障性租賃住房工作的監(jiān)督檢查，并及時(shí)通報(bào)監(jiān)督檢查結(jié)果。區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門負(fù)責(zé)本轄區(qū)保障性租賃住房的運(yùn)營(yíng)監(jiān)管，加強(qiáng)巡查檢查。

第三十五條    保障性租賃住房實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)當(dāng)采取定期復(fù)核和不定期核查相結(jié)合的方式，及時(shí)掌握保障家庭的住房變化情況，并將結(jié)果及時(shí)反饋至承租人和運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)。租賃期限內(nèi)，承租人出現(xiàn)不符合保障條件情形的，應(yīng)終止租賃協(xié)議，不再享受保障性租賃住房租金優(yōu)惠。

第三十六條    承租人存在以下情形之一，應(yīng)自該情形發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)騰退住房：

（一）承租期間住房情況發(fā)生變化不再符合保障條件；

（二）已申請(qǐng)本市其他配租、配售類住房保障方式的；

（三）申請(qǐng)人因死亡等造成申請(qǐng)家庭關(guān)系發(fā)生變化不再符合保障條件的；

（四）累計(jì)6個(gè)月拖欠租金經(jīng)催繳后仍不支付的；

（五）采取隱瞞、虛報(bào)、偽造、提供虛假證明材料等方式騙取保障性租賃住房的；

（六）轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換保障性租賃住房的；

（七）改變保障性租賃住房用途的；

（八）改建、破壞或者擅自裝修保障性租賃住房，拒不恢復(fù)原狀的；

（九）在保障性租賃住房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)的；

（十）無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月（含）以上閑置保障性租賃住房的。

承租人有本條第一款第一項(xiàng)規(guī)定情形的，可以向區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門申請(qǐng)延期騰退，騰退期限不得超過(guò)自有住房交付使用之日起12個(gè)月，期間租金按市場(chǎng)租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)收取。

承租人有本條第一款第五項(xiàng)規(guī)定情形的，自違規(guī)行為發(fā)現(xiàn)之日起5年內(nèi)不予受理住房保障申請(qǐng)。

承租人逾期未騰退的，由運(yùn)營(yíng)管理單位依法依規(guī)收回住房，并按照市場(chǎng)租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)收取逾期騰退住房期間的房屋租賃費(fèi)用。

第三十七條    保障性租賃住房運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)不得有下列情形：

（一）擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)；

（二）向不符合條件的人員出租；

（三）擅自改變保障性租賃住房用途；

（四）保障性租賃住房退出前上市銷售或者變相銷售；

（五）收取或變相收取中介費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等未經(jīng)約定的費(fèi)用；

（六）其他違法情形。

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)會(huì)同相關(guān)部門加強(qiáng)運(yùn)營(yíng)監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)存在前款情形的，由相關(guān)職能部門按照職責(zé)及時(shí)責(zé)令整改、依法處置；情節(jié)嚴(yán)重的，依法依規(guī)采取暫停享受保障性租賃住房?jī)?yōu)惠政策、終止委托協(xié)議等措施。

第三十八條    房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及經(jīng)紀(jì)人員不得提供保障性租賃住房租賃經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。

第三十九條    任何單位和個(gè)人有權(quán)對(duì)違反相關(guān)法律法規(guī)規(guī)章和本辦法的行為進(jìn)行舉報(bào)、投訴。市、區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門接到舉報(bào)、投訴，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)核實(shí)、處理。

第八章    附 則

第四十條    本辦法自2025年2月10日起施行。執(zhí)行期間，上級(jí)有新規(guī)定的，從其規(guī)定。