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淄博市人民政府辦公室

關(guān)于印發(fā)淄博市公共租賃住房保障辦法的通知

淄政辦發(fā)〔2020〕14號

 

各區(qū)縣人民政府，高新區(qū)、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、文昌湖區(qū)管委會，市政府各部門，各有關(guān)單位，各大企業(yè)，各高等院校：

《淄博市公共租賃住房保障辦法》已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹落實。

 

淄博市人民政府辦公室

2020年12月27日

（此件公開發(fā)布）

 

淄博市公共租賃住房保障辦法

 

第一章  總則

第一條  為進一步完善我市住房保障制度，規(guī)范公共租賃住房保障管理，改善城市住房困難群體的居住條件，根據(jù)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于保障性安居工程建設(shè)和管理的指導(dǎo)意見》（國辦發(fā)〔2011〕45號）、《公共租賃住房管理辦法》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第11號）等規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本辦法。

第二條  本市行政區(qū)域內(nèi)公共租賃住房保障及其監(jiān)督管理，適用本辦法。

第三條  本辦法所稱的公共租賃住房保障，是指通過租賃補貼和實物配租相結(jié)合的方式，為符合規(guī)定條件的家庭及個人（以下簡稱保障對象）提供住房保障。

本辦法所稱租賃補貼，是指保障對象自行承租市場房源，政府部門按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向其發(fā)放租房補貼。

本辦法所稱實物配租，是指保障對象承租政府、企業(yè)或其他社會力量投資建設(shè)的公共租賃住房，并按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)交納租金。

第四條  實施公共租賃住房保障應(yīng)當(dāng)遵循“政府主導(dǎo)、社會參與，統(tǒng)籌規(guī)劃、屬地負(fù)責(zé)，誠實信用、梯度保障，公開透明、規(guī)范管理”的原則。

第五條  市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)和監(jiān)督全市公共租賃住房保障工作。

各區(qū)縣（含高新區(qū)、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)和文昌湖省級旅游度假區(qū)，下同）住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)公共租賃住房保障的具體實施工作；各街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）負(fù)責(zé)申請家庭的申請受理和初審工作。

市、區(qū)縣發(fā)展改革、公安、民政、財政、人力資源社會保障、自然資源、衛(wèi)生健康、退役軍人、審計、行政審批服務(wù)、市場監(jiān)管、統(tǒng)計、大數(shù)據(jù)、工會、稅務(wù)、人民銀行、銀保監(jiān)、殘聯(lián)、住房公積金等部門按照職責(zé)分工，協(xié)同做好公共租賃住房保障工作。

第六條  市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)當(dāng)會同發(fā)展改革、民政、財政、統(tǒng)計等部門，根據(jù)各區(qū)縣經(jīng)濟社會發(fā)展水平、住房租賃市場租金水平、人均可支配收入、人均住房水平、財產(chǎn)狀況以及財政狀況等因素，確定公共租賃住房保障的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，報市人民政府批準(zhǔn)后統(tǒng)一向社會公布。

第七條  市、區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)當(dāng)加強公共租賃住房保障信息系統(tǒng)建設(shè)，完善公共租賃住房保障檔案管理，建立住房保障信用體系。

第二章  房源籌集

第八條  公共租賃住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門會同發(fā)展改革、財政、自然資源等部門，結(jié)合全市經(jīng)濟社會發(fā)展水平、國土空間規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、人口政策以及需求情況編制，并向社會公布。

第九條  公共租賃住房的房源主要包括：

（一）政府投資新建、改建、購買或在市場上長期租賃的住房；

（二）新建普通商品住房、棚戶區(qū)改造等項目中按一定比例配套建設(shè)的住房；

（三）企業(yè)以及其他社會力量投資建設(shè)的住房；

（四）經(jīng)政府批準(zhǔn)轉(zhuǎn)為公共租賃性質(zhì)的住房；

（五）社會捐贈及其他渠道籌集的住房。

公共租賃住房主要滿足基本住房需求，既可以是成套住房，也可以是集體宿舍。新建、改建、購買和配建的公共租賃住房，單套建筑面積原則上控制在60平方米以內(nèi)，不低于40平方米。鼓勵籌集主體積極探索創(chuàng)新籌集模式。

第十條  公共租賃住房建設(shè)用地納入全市年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃，予以優(yōu)先保障。政府投資新建的公共租賃住房，建設(shè)用地實行劃撥供應(yīng)。企業(yè)利用自有土地建設(shè)公共租賃住房，原為劃撥土地使用權(quán)的，可暫不改變用地性質(zhì)；原為出讓土地使用權(quán)的，可不再繳納用途差價。企業(yè)利用自有土地建設(shè)的公共租賃住房，應(yīng)優(yōu)先向本企業(yè)符合條件的職工出租。其他方式投資的公共租賃住房，建設(shè)用地可以采取出讓、租賃或作價入股等方式有償使用。

嚴(yán)禁以公共租賃住房建設(shè)名義取得土地后，直接或變相進行商品房開發(fā)和其他改變用地性質(zhì)的土地開發(fā)。

第十一條  在新建普通商品住房、棚戶區(qū)改造等項目中配建公共租賃住房的，應(yīng)將配建比例、配建面積、套型結(jié)構(gòu)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)施條件等內(nèi)容，在土地供應(yīng)的合同中進行約定。

第十二條  用工集中的開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)和產(chǎn)業(yè)園區(qū)，應(yīng)當(dāng)按照集約用地的原則，統(tǒng)籌規(guī)劃，引導(dǎo)各類投資主體建設(shè)公共租賃住房，面向用工單位或園區(qū)就業(yè)人員出租。

第十三條  公共租賃住房的規(guī)劃、建設(shè)以及裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合國家和省有關(guān)規(guī)定，要充分考慮供應(yīng)對象的就業(yè)和生活需求，盡可能安排在交通便利、公共設(shè)施較為齊全的區(qū)域，并同步做好小區(qū)內(nèi)外配套設(shè)施的規(guī)劃建設(shè)。

第十四條  公共租賃住房在交付使用前應(yīng)進行必要的裝修，具備供水、供電、供暖、燃?xì)?、電信等基本使用功能，保證住戶的基本居住需要。

第十五條  公共租賃住房實行“誰投資、誰所有”，并在不動產(chǎn)登記證書上載明公共租賃住房性質(zhì)；屬于共有的，應(yīng)當(dāng)注明共有份額。在公共租賃住房性質(zhì)不變的前提下，投資者權(quán)益可以依法轉(zhuǎn)讓。

第三章  資金保障

第十六條  公共租賃住房保障資金采取多種渠道籌措。主要包括：

（一）中央、省財政專項補助資金；

（二）市、區(qū)縣財政公共預(yù)算安排資金；

（三）按土地出讓凈收益的一定比例提取的資金；

（四）提取貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金和管理費用后的住房公積金增值收益余額；

（五）政府投資籌建公共租賃住房的租金收入；

（六）通過融資方式籌集的資金；

（七）社會捐贈及其他方式籌集的資金。

第十七條  公共租賃住房保障資金專項用于公共租賃住房新建、改建、購買、長期租賃、發(fā)放租賃補貼以及政府投資籌建公共租賃住房的維護和管理等相關(guān)費用。探索利用公共租賃住房保障資金作引導(dǎo)，吸引社會資本參與籌建公共租賃住房。

第十八條  公共租賃住房的建設(shè)和運營，按照國家、省有關(guān)規(guī)定落實稅收優(yōu)惠政策，免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費等各種行政事業(yè)性收費和政府性基金。

第十九條  鼓勵金融機構(gòu)按照人民銀行、銀保監(jiān)會的有關(guān)規(guī)定發(fā)放公共租賃住房建設(shè)中長期貸款。探索運用保險資金、信托資金和房地產(chǎn)信托投資基金拓展公共租賃住房建設(shè)融資渠道。支持符合條件的融資公司通過發(fā)行中長期債券等方式籌集資金，專項用于公共租賃住房的建設(shè)和運營。

第二十條  市財政、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門每年依據(jù)當(dāng)年公共租賃住房保障的收支情況，編制下一年度保障收支預(yù)算。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)、財政部門應(yīng)當(dāng)按照全面實施預(yù)算績效管理的有關(guān)規(guī)定，強化績效目標(biāo)管理，嚴(yán)格審核，做好績效運行監(jiān)控和績效評價，并加強績效評價結(jié)果應(yīng)用。市財政部門會同住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門將績效評價結(jié)果作為分配專項資金、制定調(diào)整相關(guān)政策以及加強保障性安居工程建設(shè)和運營管理的參考依據(jù)。

第四章  申請與審核

第二十一條  公共租賃住房保障的申請堅持誠信原則，實行失信懲戒制度。

申請人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定提交申請材料，并對申請材料的真實性負(fù)責(zé)。

第二十二條  申請公共租賃住房保障應(yīng)當(dāng)以家庭為單位，須確定一名家庭成員作為申請人，其他家庭成員作為共同申請人。申請人不具備完全民事行為能力的，由監(jiān)護人代為申請。

第二十三條  申請公共租賃住房保障的家庭，應(yīng)當(dāng)同時具備下列條件：

（一）申請人具有本地城鎮(zhèn)戶籍或持有本地合法有效的《居住證》；

（二）在本市城鎮(zhèn)范圍內(nèi)無住房或符合政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)；

（三）家庭年度人均可支配收入和家庭財產(chǎn)總值均符合政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；

（四）依據(jù)國家、省相關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)具備的其他條件。

第二十四條  申請公共租賃住房保障，按照下列程序辦理：

（一）由申請人向戶籍所在地、單位所在地或居住地的街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）提出申請，按規(guī)定提交相關(guān)申請材料，并簽署家庭成員信息查詢授權(quán)書。

（二）街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）應(yīng)設(shè)立受理窗口，在工作日內(nèi)常態(tài)化受理申請，并對申請材料進行初審，提出初審意見，將初審意見和申請材料一并報送區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門。

（三）區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門會同民政等相關(guān)部門對申請材料進行聯(lián)審聯(lián)查。對經(jīng)審核符合規(guī)定條件的家庭及個人，由區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門予以公示，并同步反饋至受理街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）進行公示。經(jīng)公示無異議或者異議不成立的，由區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門登記為公共租賃住房保障家庭。

（四）對經(jīng)審核不符合規(guī)定條件的家庭，區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)當(dāng)告知申請人并說明理由。申請人對審核結(jié)果有異議的，可以向市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門申請復(fù)核。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門進行復(fù)核，并將復(fù)核結(jié)果告知申請人。

第二十五條  街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）、區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)等相關(guān)部門單位的審核時限累計不得超過20個工作日（不含公示期）。

第二十六條  住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)不斷完善公共租賃住房保障資格互聯(lián)網(wǎng)線上申請系統(tǒng)，實現(xiàn)公共租賃住房保障資格申請、受理、審核全過程線上操作，縮短辦理時限，提高審核效率。

第二十七條  公共租賃住房保障家庭不得重復(fù)享受住房保障政策。符合保障條件的家庭應(yīng)選擇租賃補貼或?qū)嵨锱渥庵械囊环N保障方式滿足住房需求；選擇實物配租的保障家庭限申請一套公共租賃住房；正在享受經(jīng)濟適用住房、限價商品住房等政府優(yōu)惠政策住房的家庭或個人，不得申請公共租賃住房保障。

第五章  聯(lián)審聯(lián)查

第二十八條  市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)當(dāng)會同大數(shù)據(jù)等部門建立全市統(tǒng)一的住房保障資格聯(lián)審聯(lián)查信息平臺，加強部門信息互聯(lián)互通，提高公共租賃住房保障資格審核工作的信息化水平。

第二十九條  對通過住房保障資格聯(lián)審聯(lián)查信息平臺不能核實的，可通過部門協(xié)查的方式進行核實。住房保障對象資格聯(lián)審聯(lián)查部門的職責(zé)分工如下：

公安部門負(fù)責(zé)對申請人及其家庭成員的戶籍、居住證、車輛信息進行核實，并出具信息查詢結(jié)果。

民政部門負(fù)責(zé)對申請人及其家庭成員的低保、特困身份和婚姻狀況進行核實，并出具信息查詢結(jié)果。

人力資源社會保障部門負(fù)責(zé)對申請人及其家庭成員的養(yǎng)老保險信息進行核實，并出具信息查詢結(jié)果。

自然資源部門負(fù)責(zé)對申請人及其家庭成員的住房等信息進行核實，并出具信息查詢結(jié)果。

退役軍人部門負(fù)責(zé)對申請人及其家庭成員的服役、退役、烈軍屬優(yōu)撫等信息進行核實，并出具信息查詢結(jié)果。

行政審批服務(wù)部門負(fù)責(zé)對申請人及其家庭成員的工商注冊登記情況進行核實，包括是否注冊企業(yè)、出資額度、持股比例、經(jīng)營狀況等。

總工會負(fù)責(zé)對申請人及其家庭成員是否獲得市級以上勞動模范等稱號信息進行核實，并出具信息查詢結(jié)果。

殘聯(lián)負(fù)責(zé)對申請人及其家庭成員的殘疾類型、殘疾程度等信息進行核實，并出具信息查詢結(jié)果。

住房公積金管理部門負(fù)責(zé)對申請人及其家庭成員住房公積金繳納情況進行核實，并出具信息查詢結(jié)果。

第六章  租賃補貼

第三十條  申請租賃補貼保障的家庭，由其自行或通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)向市場承租住房，應(yīng)租賃非直系血親的住房，并辦理租賃備案。經(jīng)區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門審核符合要求的，與承租人簽訂《公共租賃住房租賃補貼協(xié)議》。

《公共租賃住房租賃補貼協(xié)議》自次月生效，住房租賃補貼資金應(yīng)按月或季足額發(fā)放，每年12月25日前完成年度租賃補貼發(fā)放工作。

第三十一條  各區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)保障家庭類別標(biāo)準(zhǔn)，實行分層級差別化發(fā)放租賃補貼。

保障家庭每月租賃補貼發(fā)放金額=所在區(qū)縣當(dāng)年住宅市場平均租金×補貼面積標(biāo)準(zhǔn)×家庭類別對應(yīng)發(fā)放比例。

保障家庭實際領(lǐng)取的租賃補貼發(fā)放金額，最高不得超過其所承租住房的租金，超過承租住房租金的按照實際發(fā)生的金額發(fā)放租賃補貼。擁有自有產(chǎn)權(quán)房屋的保障家庭，補貼面積為補貼面積標(biāo)準(zhǔn)減去其自有產(chǎn)權(quán)房屋建筑面積。

第七章  實物配租

第三十二條  政府投資籌建的公共租賃住房，配租工作由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門統(tǒng)一組織；企業(yè)自建的公共租賃住房，按照公共租賃住房有關(guān)規(guī)定自行組織配租，配租情況報所在區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門。

第三十三條  住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)根據(jù)政府投資建設(shè)公共租賃住房房源和輪候?qū)ο蟮葘嶋H情況，制定配租方案，并向社會公布。

配租方案包括房源位置、數(shù)量、戶型、面積、租金標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)對象范圍、配租方式、時限等內(nèi)容。

第三十四條  政府投資籌建的公共租賃住房按照“特殊群體優(yōu)先保障”的原則進行配租，對報名選房的保障家庭中符合優(yōu)先配租條件的，通過公開搖號或計分排序的方式確定選房順序，優(yōu)先滿足供應(yīng)；然后對其他保障家庭再次進行搖號或計分排序，確定選房順序，選房順序和配租結(jié)果都應(yīng)向社會公布。

第三十五條  有下列情形之一的保障家庭，可以優(yōu)先安排實物配租：

（一）持有民政部門發(fā)放的《城市居民最低生活保障證》或符合特困供養(yǎng)對象救助標(biāo)準(zhǔn)的；

（二）屬于烈士遺屬、優(yōu)撫對象的；

（三）符合城鎮(zhèn)住房保障條件的住房困難退役軍人家庭；

（四）家庭成員中有市級以上勞動模范等先進人物的；

（五）家庭成員中有一、二級殘疾人員的；

（六）其他規(guī)范性文件規(guī)定應(yīng)當(dāng)予以優(yōu)先的。

第三十六條  政府投資籌建的公共租賃住房的租金標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣發(fā)展改革部門會同住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門根據(jù)地段、配套和保障家庭支付能力等情況合理確定，但不宜低于項目所在區(qū)縣當(dāng)年住宅市場平均租金標(biāo)準(zhǔn)的70%。租金標(biāo)準(zhǔn)確定后須報市發(fā)展改革部門和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門，并向社會公布。

企業(yè)自建的公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)，原則上由企業(yè)根據(jù)單位實際制定，但不得高于政府公布的項目所在區(qū)縣當(dāng)年住宅市場平均租金標(biāo)準(zhǔn)，并須報所在區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門。

第三十七條  政府投資籌建的公共租賃住房由各區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門根據(jù)保障家庭類別標(biāo)準(zhǔn)，實行差別化租金。

保障家庭每月交納租金≤政府投資籌建的公共租賃住房建筑面積×租金標(biāo)準(zhǔn)×家庭類別對應(yīng)交納比例。

政府投資籌建的公共租賃住房建筑面積超過60平方米的部分，按照市場租金由保障家庭自行承擔(dān)。

第八章  運營管理

第三十八條  公共租賃住房的產(chǎn)權(quán)單位或委托的運營機構(gòu)應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)公共租賃住房及其配套設(shè)施的維護和管理，確保公共租賃住房的正常使用。

第三十九條  政府投資籌建的公共租賃住房的維護和管理費用，由產(chǎn)權(quán)單位或委托的運營機構(gòu)根據(jù)支出情況，向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門提出公共租賃住房保障資金使用申請，不足部分由同級財政預(yù)算安排。

企業(yè)自建的公共租賃住房的維護和管理費用由產(chǎn)權(quán)單位承擔(dān)。

第四十條  保障家庭選定公共租賃住房后作為承租人應(yīng)與公共租賃住房產(chǎn)權(quán)單位或委托的運營機構(gòu)簽訂公共租賃住房租賃合同。未按規(guī)定選擇住房或簽訂租賃合同的,視為自動放棄,2年內(nèi)不得再次申請公共租賃住房。

第四十一條  公共租賃住房的承租期一般不超過5年。租賃合同期滿后，承租人仍符合規(guī)定條件的，可以申請續(xù)租。

第四十二條  政府投資籌建的公共租賃住房的租金收入應(yīng)當(dāng)按照政府非稅收入管理的規(guī)定繳入同級國庫，實行“收支兩條線”管理。

企業(yè)自建的公共租賃住房的租金收入由產(chǎn)權(quán)單位自行安排。

第四十三條  政府投資籌建的公共租賃住房的運營管理應(yīng)采取購買服務(wù)或政府和社會資本合作（PPP）模式，吸引專業(yè)化、社會化企業(yè)或其他機構(gòu)參與公共租賃住房運營管理，不斷提高公共租賃住房管理和服務(wù)水平。

第四十四條  經(jīng)調(diào)查核實，承租人有下列情形之一的，應(yīng)停發(fā)租賃補貼或按照合同約定騰退其承租的住房：

（一）承租期間收入、住房等情況發(fā)生變化不再符合公共租賃住房保障條件的；

（二）累計6個月拖欠租金經(jīng)催繳后仍不支付的；

（三）采取隱瞞、虛報、偽造、提供虛假證明材料等方式騙取公共租賃住房保障的；

（四）轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的；

（五）改變所承租公共租賃住房用途的；

（六）破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復(fù)原狀的；

（七）在公共租賃住房內(nèi)從事違法活動的；

（八）無正當(dāng)理由連續(xù)6個月以上閑置公共租賃住房的。

承租人具有前款（一）（二）項情形之一，且確無其他住房暫時無法騰退的，產(chǎn)權(quán)單位或委托的運營機構(gòu)可以根據(jù)房源情況給予承租人不超過3個月的騰退過渡期，過渡期內(nèi)房屋的租金按市場租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；騰退過渡期已滿，拒不騰退的，可依法向人民法院提起訴訟。承租人有前款（三）至（八）項情形之一，且拒不騰退的，市、區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令限期退回，限期內(nèi)房屋的租金按市場租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；逾期不退回的，可依法申請人民法院強制執(zhí)行。訴訟或強制執(zhí)行期間產(chǎn)生的租金在合同中約定。

第九章  監(jiān)督管理

第四十五條  市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)當(dāng)會同相關(guān)部門，加強對公共租賃住房保障工作的監(jiān)督檢查，并向各區(qū)縣人民政府通報監(jiān)督檢查結(jié)果。

市、區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)當(dāng)定期向社會公布公共租賃住房保障情況。

第四十六條  公共租賃住房保障實行動態(tài)管理，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)當(dāng)采取年度復(fù)核和不定期核查相結(jié)合的方式，及時掌握保障家庭的收入、住房、財產(chǎn)和人口變化等情況，并根據(jù)復(fù)核或核查結(jié)果作出繼續(xù)、調(diào)整、停止保障的決定，并以書面形式予以告知。

保障家庭應(yīng)當(dāng)主動配合住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門的年度復(fù)核和不定期核查工作，如實提供家庭收入、住房、財產(chǎn)和人口變化等情況。

第四十七條  已享受公共租賃住房保障的家庭、個人應(yīng)按照本辦法規(guī)定和合同約定履行信息申報義務(wù)，其家庭人口、收入、財產(chǎn)狀況等信息發(fā)生變動超過規(guī)定條件的，應(yīng)書面告知區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門。

第四十八條  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)及其經(jīng)紀(jì)人員不得提供公共租賃住房出租、轉(zhuǎn)租、出售等經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。

第四十九條  任何單位和個人有權(quán)對違反本辦法和相關(guān)法律法規(guī)規(guī)章的行為進行舉報、投訴。

市、區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門接到舉報、投訴，應(yīng)當(dāng)依法及時核實、處理。

第十章  附則

第五十條  市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門可依據(jù)本辦法制定實施細(xì)則。

第五十一條  本辦法自2021年2月1日起施行，有效期至2025年1月31日。